Хранение копий подписанных отчетов

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (Закон об оценочной деятельности, статья 11).

Оценщик обязан хранить копии подписанных оценщиком отчетов, а также копии документов и материалов, на основании которых проводилась оценка, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, в течение трех лет с даты составления отчета (Закон об оценочной деятельности, статья 15).

Юридическое лицо обязано хранить копию отчета или копии отчетов и копии документов, полученных от заказчика, третьих лиц и использованных при проведении оценки объекта оценки, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, в течение трех лет с даты составления отчета (Закон об оценочной деятельности, статья 15.1). 

Электронная подпись при оспаривании кадастровой стоимости

В соответствии с вступившими в силу изменениями в Закон об оценочной деятельности к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости , прилагается, в том числе:

• отчет, составленный на бумажном носителе
• отчет, составленный в форме электронного документа

Согласно статье 11 Закона об оценочной деятельности отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации. Дата подписания отчета усиленной квалифицированной электронной подписью должна совпадать с датой составления отчета.

Согласно разъяснениям Департамента корпоративного управления Минэкономразвития России отчет об оценке, составленный в форме электронного документа, следует подписывать электронными цифровыми подписями, как оценщика или оценщиков, составивших такой отчет, так и юридических лиц, отвечающих требованиям статьи 15.1 Закона Об оценочной деятельности.