RICS проводит круглый стол «Оценка на падающем рынке»

Уважаемые коллеги,

 RICS в России и СНГ приглашает Вас на Круглый стол «Оценка на падающем рынке»

Дата проведения Круглого стола: 16 июня 2016, 15.00 – 18.00, начало регистрации в 14.30

Место проведения мероприятия: Университет «Синергия», Москва, ул. Измайловский Вал, д. 2

Вопросы и темы к обсуждению в рамках Круглого стола:

1.        Применение доходного подхода для оценки коммерческой недвижимости в условиях нестабильного рынка.
2.         Выбор методов: ДДП или прямая капитализация? Когда есть смысл прогнозировать, а когда положиться на капрэйт?
3.        Учет изменений в арендных ставках, в том числе аренды от товарооборота для торговых операторов: дискуссия.
4.        Применение сравнительного подхода для определения ставок аренды. Ценообразующие факторы и корректирующие коэффициенты. Как сегодня рынок реагирует на изменение спроса? Какие показатели изменились за последние два года?
5.        Скидки на торг, периоды экспозиции объектов. Базовые показатели для офисных, складских и торговых помещений. Прогнозы.
6.        Банки: прогнозирование денежных потоков -  объекты торговой, офисной и складской недвижимости
7.        Оценка на падающем рынке производственного здания, наиболее эффективным использованием которого является редевелопмент в торговый центр -   глазами оценщика и аудитора. На примере оценки здания табачной фабрики Лигетт Дукат, расположенного в Москве, будет рассмотрен опыт обсуждения подходов к оценке этого производственного объекта представителями различных оценочных компаний и аудитора собственника (компании «Большой четверки»). Что делать, когда компромисс кажется недостижимым?

Спикеры:

•          Павел Карцев MRICS, Генеральный директор Valrus LTD
•          Полина Кондратенко MRICS, Исполнительный директор – начальник отдела недвижимости УОиЗО ЦА ОАО «Сбербанк России»
•          Маргарита Трофимова MRICS, Директор по оценке и консалтингу  ILM, Russia & CIS

 

Модератор: Александр Копылов MRICS, CCIM, к.ф.-м.н., Председатель профессиональной группы по оценке RICS Россия и СНГ, Директор, Отдел консультаций по недвижимости, консультационные услуги по сделкам EY, г. Москва

Участие в Круглом столе приравнивается к 3 часам CPD.

Стоимость участия: для членов RICS –  1500 рублей (не включая НДС 18%), для остальных участников – 3 000 рублей (не включая НДС 18%).

Участникам тренинга «Оценка недвижимости в состоянии девелопмента»  предоставляется скидка 30%

Обращаем Ваше внимание, что количество мест ограничено, и просим регистрироваться заранее. 

 

По вопросам участия в Круглом столе и регистрации на мероприятие обращайтесь к Елене Ваго:

телефон +7(495) 941 8574, е-mail: evago@rics.org

Мероприятие проводится на русском языке, перевод не предоставляется.